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- 土地相続におけるトラブルとは？よくあるトラブル事例と解決策を解説
- 目次 ▼ 土地を相続する際に平等に分割しようとしてトラブルになるケース▼ 土地の相続登記をせず放置したがゆえにトラブルになるケース▼ 土地の相続税を巡ってトラブルになるケース▼ まとめ この記事のハイライト●相続人同士で土地を平等に分けたい場合は、換価分割を検討すると良い ●相続登記をスムーズに進めるには、親が元気なうちに土地の名義を確認しておくことが大切 ●遺産が土地だけの場合は、あら...
2023-10-31
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- お墓に近い不動産を売却したい！価格への影響と注意点を解説
- 目次 ▼ お墓に近い不動産を売却したい！価格へ影響はある？▼ お墓に近い不動産を売却するメリット・デメリットとは▼ お墓に近い不動産を売却する際の注意点▼ まとめ この記事のハイライト●お墓に近い不動産は嫌悪施設に該当する可能性があるため、買主から避けられたり値下げ交渉をされたりすることがある ●お墓に近い不動産はデメリットだけでなく、住環境が変わらないことや地盤が良いなどのメリットもあ...
2023-10-24
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- 不動産の売却査定の相場を自分で調べる方法は？注意点や高く売る方法を解説
- 目次 ▼ 不動産の売却査定の相場を自分で調べる方法▼ 不動産売却査定の相場の調査時における注意点▼ 売却査定の相場よりも不動産を高く売るための方法！▼ まとめ この記事のハイライト●相場を自分で調べる方法は、レインズマーケットインフォメーションと土地総合情報システムの2つ ●相場通りで売れるとは限らず、条件の違いや時間の経過で相場が変動する点が注意点になる ●高めの価格設定やインスペクシ...
2023-10-17
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- 底地でも売却できる？不動産売却を円滑に進めるコツも解説！
- 目次 ▼ 不動産売却前に知っておきたい！底地とは？▼ 底地を売却するメリットとデメリットとは▼ 底地を売却する方法とは▼ まとめ この記事のハイライト●借地権が設定されている土地を底地という ●底地を売却すると、税金の支払いがなくなるほか相続トラブルの防止につながる ●底地を手放したいと思ったら、まずは賃借人に購入しないか相談してみると良い 「底地は売れにくい」とされているため、売却時に...
2023-10-10
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- 傾いた家でも売却は可能？価格に生じる影響や売却方法なども解説！
- 目次 ▼ 傾いた家を売却する際に知っておきたい傾きの許容範囲▼ 傾いた家を売るときに売却価格へ生じる影響の大きさ▼ 傾いた家を売却する際に検討したい4つの方法▼ まとめ この記事のハイライト●傾いた家の基準は定められていないため売却する際は許容範囲と思われる場合でも買主に伝えたほうが良い ●傾いた家の売却価格は相場よりも100～500万円ほど安くなる可能性がある ●傾いた家の売却方法は...
2023-09-26
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2023-10-24
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2023-10-17
